Bouw je droomwoning op deze royale kavel van 846 m², rustig gelegen aan een sfeervolle steeg langs de Oude Rijksweg – een unieke kans op een locatie met volop mogelijkheden! Droom je van het bouwen van je eigen huis op een, landelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Aan een rustige steeg langs de Oude Rijksweg ligt deze royale bouwkavel van circa 846 m². Binnen de mogelijkheden van het plan heb je veel vrijheid om het huis aan te passen aan jou wensen en levensstijl. Rouveen – een uniek lintdorp in het hart van Overijssel Rouveen is een karakteristiek dorp in de gemeente Staphorst, in de provincie Overijssel. Wat Rouveen bijzonder maakt, is de unieke lintbebouwing: boerderijen en woningen staan netjes in een langgerekte rij langs de Oude Rijksweg, wat het dorp een opvallend en harmonieus aanzicht geeft. Het dorp kent een rijke agrarische geschiedenis, met veel melkveehouderijen die nog steeds een belangrijke rol spelen in het dagelijks leven. Rouveen staat bekend om zijn rust, saamhorigheid en een sterke gemeenschap waarin tradities en nuchterheid hand in hand gaan. De kerk speelt een centrale rol in het dorpsleven, en de zondagsrust wordt er nog altijd gekoesterd. Naast de landelijke sfeer biedt Rouveen ook moderne voorzieningen en zijn er geregeld kleinschalige evenementen die het dorp levendig houden. Het landschap rondom Rouveen is typisch Hollands: uitgestrekte weilanden, sloten en vergezichten die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Rouveen is een prachtig voorbeeld van hoe traditie en eigentijds leven elkaar kunnen versterken in een klein maar bijzonder stukje Nederland. Voordelen van zelf een woning bouwen 1 Wonen zoals jij dat wilt Geen compromissen meer! jij bepaalt de indeling, stijl, afwerking en duurzame oplossingen zoals zonnepanelen of warmtepomp. 2 Duurzaam en energiezuiniger wonen Nieuwbouwwoningen zijn veel energiezuiniger dan bestaande bouw. Denk aan goede isolatie, lage energielasten en een beter energielabel. 3 Lagere Onderhoudskosten Alles is nieuw, dus de eerste jaren heb je weinig tot geen onderhoud. Geen verborgen gebreken of onverwachte kosten 4 Slimme indeling Je kunt nu alvast rekening houden met levensloopbestendigheid wonen, thuiswerken of gezinsuitbreiding. 5 Schuurruimte Je mag ook nog een schuur van 90 m2 realiseren op dit perceel Op het perceel staat momenteel nog een schuur, die uitstekend dienst kan doen als opslagruimte tijdens de bouwperiode. Denk aan het veilig stallen van materialen, gereedschap. Ook na de bouw biedt deze schuur veel potentie als werkruimte of berging. De te bouwen woning moet nog op de nutsvoorzieningen worden aangesloten. Deze kosten komen voor rekening van de koper. Er geldt een recht van overpad ten gunste van de achtergelegen woning(en). De kosten voor de weg/het pad zijn voor de eigenaren gezamenlijk. Er is reeds een bouwvergunning afgegeven zodat snel met de bouwwerkzaamheden kan worden begonnen! De bouwtekening hiervan vindt u op de website van de woning. Kom kijken en bouw hier (verder) aan jouw toekomstdroom.