De gemeente Noordoostpolder geeft maar liefst 34 bouwkavels uit. Afmetingen en prijzen particuliere kavels Vrijstaande woningen (16 kavels) Oppervlakte: 450 m² – 600 m² Prijzen: vanaf € 170.000 k.k. tot € 220.000 k.k. Twee-onder-een-kapwoningen (18 kavels) Oppervlakte: 280 m² – 360 m² Prijzen: vanaf € 120.000 k.k. tot € 160.000 k.k. Alle prijzen zijn kosten koper (k.k.) en exclusief bijkomende kosten zoals bouw-, leges- en aansluitkosten. Emmelhage fase 3 – Emmeloord Wonen in een groene, veilige wijk Emmelhage fase 3 bestaat uit twee delen: fase 3A, ontwikkeld door Scholtens, en fase 3B, ontwikkeld door de gemeente Noordoostpolder. Binnen fase 3B worden de woningen in twee deelfasen gerealiseerd. Momenteel is deelfase 1 (het zuidelijke deel) in ontwikkeling. In dit deel van de wijk wordt ook de nieuwe school gebouwd. Emmelhage speelt in op de groeiende behoefte aan woningen in de Noordoostpolder. De wijk krijgt een mix van verschillende woningtypen: vrijstaand, twee-onder-een-kap, rijwoningen, rug-aan-rugwoningen en hofwoningen. Er is veel aandacht voor water, groen en verkeersveiligheid: fietsers en voetgangers krijgen eigen routes, los van de hoofdbanen. Fase 3B – zuidelijk deel (deelfase 1) Totaal: circa 108 kavels voor verschillende woningtypen Particuliere kavels in verkoop: 34 stuks 18 kavels voor twee-onder-een-kap woningen 16 kavels voor vrijstaande woningen Zelfbewoningsplicht: 2 jaar Daarnaast komen er: 42 woningen via projectontwikkelaar Blue Banner Emmeloord BV (rijwoningen en twee-onder-een-kap) Een deel voor Woonstichting Mercatus 1 kavel voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) De particuliere kavels zijn te vinden op de digitale kavelkaart (groene bolletjes). Afmetingen en prijzen particuliere kavels Vrijstaande woningen (16 kavels) Oppervlakte: 450 m² – 600 m² Prijzen: vanaf € 170.000 k.k. tot € 220.000 k.k. Twee-onder-een-kapwoningen (18 kavels) Oppervlakte: 280 m² – 360 m² Prijzen: vanaf € 120.000 k.k. tot € 160.000 k.k. Alle prijzen zijn kosten koper (k.k.) en exclusief bijkomende kosten zoals bouw-, leges- en aansluitkosten. Aarden wallen (fase 1 Emmelhage) In eerdere fasen van Emmelhage zijn aarden wallen aangelegd. Deze groene wanden van 1,40 meter hoog en 4 meter breed zorgen voor een groene afscheiding met de achterburen. De wallen zijn door de gemeente beplant met bomen en struiken en dienen grotendeels in stand gehouden te worden. Voor nieuwe eigenaren gelden duidelijke spelregels, waaronder het behoud van de maatvoering. Praktische informatie Locatie: Emmelhage fase 3, Emmeloord (Noordoostpolder) Contact gemeente: 0527 63 39 11 E-mail: mijnbouwkavel@noordoostpolder.nl Status: kavels in verkoop – zie actuele beschikbaarheid op de digitale kavelkaart Waarom kiezen voor Emmelhage? Ruim opgezette wijk met water en groen Duidelijke focus op veiligheid en leefbaarheid Gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen Centraal gelegen in de Noordoostpolder, goed bereikbaar via A6 en N50