ALGEMENE VOORWAARDEN – KAVEL ONLINE

Artikel 1 – Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

1.1 Kavel Online: Het platform kavelonline.nl dat valt onder de besloten vennootschap Artisize B.V., gevestigd aan de Oldenzaalsestraat 195, 7557 GK Hengelo, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer [83809279].

1.2 Gebruiker: iedere natuurlijke of rechtspersoon die gebruik maakt van de diensten van Kavel Online.

1.3 Platform: de website www.kavelonline.nl en alle subdomeinen en applicaties die vallen onder de exploitatie van Kavel Online.

1.4 Dienst: het faciliteren van aanbod, vraag, koop en verkoop van en naar bouwkavels via het platform, waaronder het plaatsen van kavels, zoeken naar kavels en gebruik van ondersteunende software.

Artikel 2 – Toepasselijkheid

2.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten van Kavel Online en op elke overeenkomst tussen Kavel Online en gebruikers.

Artikel 3 – Gebruik van het platform

3.1 Gebruikers dienen bij het gebruik van het platform juiste en volledige informatie te verstrekken. Kavel Online is niet aanspreekbaar voor het verstrekken van verkeerde informatie aan zowel verkoper en koper.

3.2 Kavel Online behoudt zich het recht voor om geplaatste kavels of gebruikersaccounts zonder opgave van reden te verwijderen of te blokkeren, indien de voorwaarden worden geschonden of indien het niet voldoet aan de kwaliteitsrichtlijnen.

Artikel 4 – Verantwoordelijkheid voor content

4.1 De gebruiker is verantwoordelijk voor de inhoud van geplaatste kavels en garandeert dat deze geen inbreuk maakt op rechten van derden.

4.2 Kavel Online is niet aansprakelijk voor onjuistheden in de door gebruikers geplaatste informatie.

Artikel 5 – Betaling en tarieven

5.1 Makelaars

5.1.1 In het kalenderjaar 2025 is het gebruik van Kavel Online voor makelaars geheel kosteloos en vrijblijvend. Gedurende deze periode kunnen makelaars zonder kosten kavels plaatsen, beheren en promoten via het platform.

5.1.2 Per 1 januari 2026 wordt een abonnementsmodel geïntroduceerd voor makelaars. De exacte tarieven en voorwaarden worden uiterlijk 1 december 2025 bekendgemaakt.

5.1.3 Indien een makelaar niet akkoord gaat met het nieuwe abonnement, kan het account vóór de ingangsdatum kosteloos en zonder opgaaf van reden worden opgezegd. In dat geval worden de kavels automatisch van het platform verwijderd.

5.1.4 Bij akkoord wordt het abonnement automatisch geactiveerd en maandelijks gefactureerd. Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum.

5.1.5 Eventuele aanvullende diensten, zoals professionele media, tekstcreatie of waardebepaling, worden apart in rekening gebracht tegen vooraf overeengekomen tarieven.

5.2 Gemeenten

5.2.1 Gemeenten betalen voor het gebruik van het platform een samen overeengekomen maandbedrag, afgestemd op het aantal projecten, de gewenste functionaliteiten en het verwachte volume.

5.2.2 Het gemeentepakket omvat onder meer een subdomein in eigen huisstijl, een beheerdashboard, interactieve kaartweergave en automatische communicatie met belangstellenden.

5.2.3 Facturatie vindt maandelijks plaats. Gemeenten ontvangen vooraf een overzichtelijke offerte en overeenkomst.

5.2.4 Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum. Gemeenten kunnen het contract beëindigen met een opzegtermijn van één kalendermaand, tenzij anders overeengekomen.

5.3 Particuliere verkopers

5.3.1 Voor particuliere verkopers is het aanmaken van een account en het plaatsen van een kavel kosteloos.

5.3.2 Bij succesvolle verkoop via Kavel Online wordt een verkoopvergoeding (commissie) in rekening gebracht, zoals vermeld bij het aanmelden van de kavel.

5.3.3 Deze vergoeding wordt verschuldigd zodra Kavel Online de verkoper in contact brengt met een serieuze potentiële koper, ongeacht of de verkoop definitief doorgaat.

5.3.4 Indien de verkoop uiteindelijk niet doorgaat, wordt de verkoopvergoeding deels gecrediteerd, waarbij een bedrag van €500 resteert ter dekking van gemaakte kosten en inspanningen.

5.3.5 Betaling dient te geschieden binnen 14 dagen na factuurdatum.

5.4 Tariefswijzigingen

5.4.1 Kavel Online behoudt zich het recht voor om tarieven en betaalstructuren te allen tijde te wijzigen.

5.4.2 Eventuele tariefswijzigingen worden minimaal 30 dagen vóór inwerkingtreding schriftelijk of per e-mail kenbaar gemaakt aan de gebruiker.

5.4.3 Gebruikers die niet akkoord gaan met een tariefswijziging hebben het recht om hun account vóór de ingangsdatum kosteloos te beëindigen.

Artikel 6 – Aansprakelijkheid

6.1 Kavel Online is niet aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit het gebruik van het platform, tenzij sprake is van opzet of grove nalatigheid.

Artikel 7 – Privacy en gegevensverwerking

7.1 Kavel Online verwerkt persoonsgegevens conform de geldende privacywetgeving. In het privacybeleid wordt nader toegelicht hoe gegevens worden verzameld, verwerkt en bewaard.

Artikel 8 – Intellectuele eigendom

8.1 Alle rechten van intellectuele eigendom met betrekking tot het platform, inclusief content, software en vormgeving, berusten bij Kavel Online of haar licentiegevers.

Artikel 9 – Wijzigingen van de voorwaarden

9.1 Kavel Online behoudt zich het recht voor om deze voorwaarden te wijzigen. Gebruikers kunnen de actuele algemene voorwaarden vinden op de website bij algemene voorwaarden. 

Artikel 10 – Toepasselijk recht en geschillen

10.1 Op alle rechtsverhoudingen tussen Kavel Online en gebruikers is Nederlands recht van toepassing.

10.2 Geschillen worden, voor zover wettelijk onderbouwt, voorgelegd aan de bevoegde rechter.

Laatste update: juni 2025

Modelformulier voor herroeping